董事长罗大有看到这些报告也傻眼了。
只能感叹说后生可畏。
说实话,作为董事长,他也是第1次遇到,城市公司上报的报告比他们的预期还要高。
说实话,这些报告除了董事长,没人敢审批。
自从上次任命汪洋为董事长助理以后,罗大有就一直在关注汪洋。
经过一系列的观察,罗大有从内心已经确定了他为接班的候选人。
所以他就更加注意汪洋的一举一动。
所以这次他安排杨洋总到江州,一方面是为了支持江州的工作,同时也是为了进一步考察汪洋的工作表现。
以多年的工作经验,他预感到新的员工一下子提拔为副总经理,可能在工作上会遇到一些阻碍。
杨洋总带队现场办公,可以去协调解决工作上的难题,顺便了解下近期的工作情况。
可谓是一举两得。
杨洋总上午刚开完会,就马上向董事长汇报了江州公司的情况。
这个情况超过了他们的预期。
这时候,难题摆在了董事长罗大有的面前。
是审批这些价格报告,还是按照常规的逻辑进行修改?
这是个问题。
在利润面前,显然安全更加重要。
从这个角度来说,这些报告都要打回重新调整。
但是从之前情况看,汪洋这么有把握,一定有他自己的定价逻辑。
虽然多赚或者少赚100亿,对申海集团这样资产数万亿的集团来说,也不是什么特别大的事情。
即使定价偏高了,大不了降价促销。
和市场低迷时候降价促销不同,市场上升阶段降价促销,不会对公司品牌造成损害,反而会快速占领市场。
想到这里,罗大有给杨洋总发了条短信:原则上,尊重汪洋建议。
但是注意:开盘后首个月销售额如果不理想,马上按照预备方案降价销售、快速去化。
看到这个回复,杨洋总心里就有了底。
立马召集一干人等开了个简短的会议,把他的意见向大家传达。
大家听到这个消息,心里的石头也就落了地。
因为即使价格出现了问题,他们可以免除了责任。
如果这个价格是正确的,那也是他们的功劳。
当场就走完了审批的流程。
此时无论是汪洋还是李秋林,从内心里对杨洋总都充满了感激。
开盘前最后一道障碍扫除了。
在他们看来,显然是杨洋总现场办公、力排众议,力挺江州公司。
这也正是杨洋总想要达到的目标。
开会的时候,他并没有说是董事长的意思,而是他的意见。
总之这样的结果,皆大欢喜。
很快到了4月初。
国家各类刺激经济的政策不断传来。
扩大基础建设投资、降低银行存款准备金率、降低首付、降低房产贷款利率。
各种利好消息不断出台。
俗话说:利空出尽是利好。
购房者的信心一下子就恢复了,各个售楼部开始人满为患。
本来四、五月份就是江州传统的的销售旺季。
再加上这些利好政策的刺激,很多持币观望的客户纷纷下单。
各个楼盘也逐渐取消了此前的促销政策,慢慢回归到正常的销售状态。
城东对面的那个项目价格,也已经从8000元/平方米,回归到了均价1万元/平方米左右。
这时候大家也开始越来越认为汪洋的判断是正确的。
这时候各个城市公司也开始捷报频传,每周的销售额呈现快速上升的状态。
尤其是同为华南区域的金州公司。
4月份刚刚过半,就已经超额完成了月度的销售指标。
一时间各城市公司也是卯足了劲,希望在这一轮的销售竞赛中拔得头筹!
当然这里面还有一个原因,是各个区域公司的老总、尤其是一些年轻的总裁,看着集团总裁的职位。
在房产公司,最终还是靠业绩说话。
谁的业绩强,自然对集团的贡献大,自然就会得到集团领导的更多的关注。
所以业绩的好坏,也会成为上级组织部门考察干部的重要因素。
当大家都在热火朝天的干指标的时候,