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第13章 官大一级压死人

项目的接管、团队的招募及培训,见习生的培训,广告的投放,客户的积累,各项事情都在有条不紊的向前推进。

卖楼就像打仗。首先要有战略,其次要有战术,然后要有人员、物资等各类准备。

只等一声令下,就分别出击,攻占各个山头,夺得各个目标,取得一个又一个的胜利。

为了确保4月份大决战的顺利启动。在2月底,江州公司就完成了所有价格报告的撰写,并上报区域公司。

按照深海集团的规则,在每个项目开盘前有一项非常重要的工作,就是价格报告的审批。

价格报告最终的审批权在集团公司,但是首先要通过区域公司的审批,然后由区域公司上报集团。

由于直接影响到项目的利润以及去化情况,所以价格报告往往还要经过成本管理和财务管理的审批。

因为审批流程长,参与部门多,价格报告需要花费很长的时间。

价格报告由城市公司拟定,包含对竞争楼盘详细的调研,对自身产品以及竞争楼盘的优劣势做仔细的分析,然后结合销售目标,提出三个价格建议。

包括合理的价格,乐观的价格,还有保守的价格。

最终集团会根据销售目标,给出明确的审批价格,然后由城市公司具体执行。

虽然流程复杂,但毕竟是公司内部的事情,所以汪洋事先并没有太在意。

到了三月中旬,汪洋却隐隐感到了有一丝不对劲。

2月份上报的50多个项目的价格报告,仅仅有5个通过了集团的审批。

问了集团营销中心,另外40多个报告还在区域,没上报到集团。

事出反常必有妖。

直接去区域公司。

中午十二点,汪洋等不及吃中饭,立马驾车奔向区域公司。在路上一边开车一边。跟区域营销总监何青打电话。

“何总您好,下午在公司吗?我来向您汇报下工作。”

“哦,汪总啊,我下午有个会,不知道啥时候结束。”

“没事,我等您开完了会再汇报。我已经在路上了。”

话已至此,何青没法再推辞了。”

“要不你先到我办公室坐会,开完会我马上过来。”

“好的,何总。您忙您的,我不着急。”

嘴巴里说不着急,此时的汪洋是心急如焚。

开了两个多小时的车,到达区域公司写字楼,虽然肚子已经饿得咕咕叫了。但是汪洋完全没有吃饭的心思。

赶到何青的办公室,果然没有人影。

区域公司汪洋认识的人不多。于是就只好在何青的办公室慢慢地等着。

从下午2点多,一直等到4点多,还不见何青的影子。

汪洋有些着急了。

忍不住给何清发了一条短信:何总,会议快结束了吗?

又过了半个多小时,没有回应。

只好问前台:“请问何总在开什么会议?估计还有多久?”

“何总?会议?”

前台小姑娘一脸茫然。

“哦,何总是跟张总出去开会了?”

“出去开会了,不是在公司开会吗?”

“不在公司,是去金州开会了,中午刚刚出去的。”

金州。

听到这话,汪洋一下子有点懵圈了。

金州位于江州和区域公司沪州中间,离两边大约都是一小时的车程。

下午自己刚刚路过,难怪等了这么久还不见人影。

正想给何青打电话,突然叮了一声,收到一条短信。

“汪总,不好意思,还在金州开会,估计今天赶不回来了,要不改天再约?”

妈的,这不是耍我吗?

汪洋心里忍不住冒出一句国骂。

如果不能及时拿到价格审批报告,就无法按时开盘,之前确定的营销计划就会被打乱。

无论如何也要把价格报告沟通掉,否则就不回江州了。

汪洋随即给李秋林打了一个电话,简要的汇报了下午的情况。

李秋林接到电话后大概知道了情况,但是也没有多说什么。

毕竟目前只是营销线的流程。不到万不得已,他作为城市公司总经理也不方便出面直接干预。

谁让区域公司是城市公司的上级管理部门呢?

官大一级压死人。

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